حساب الضمان لمشاريع البيع على الخارطة
حساب الضمان لمشاريع البيع على الخارطة لمحة عامة:
المبيعات على الخارطة، والبيع على الخريطة، وحساب الضمان العقاري هي أسماء مختلفة لحساب مصرفي مخصص للعقارات قيد الإنشاء حيث تمت الصفقة بين المطور والمشتري بناءً على خطط التطوير إلى حد كبير. جميع المدفوعات من قبل المشترين لبناء المشروع يتم إيداع المشروع على الخارطة في حساب الضمان هذا.
ويعمل بنك الرياض من خلال حساب الضمان العقاري (REEA) بمثابة أمين الحساب ويحمي مصالح المشترين والبائعين للمشاريع العقارية
حساب الضمان لمشاريع البيع على الخارطة لمحة عامة:
ويعمل بنك الرياض من خلال حساب الضمان العقاري (REEA) بمثابة أمين الحساب ويحمي مصالح المشترين والبائعين للمشاريع العقارية
فوائد المنتج:
- تخفيف المخاطر التي يتعرض لها المطور – توفر اتفاقيات الضمان لعملاء المطور العقاري حماية عند التعامل مع جهات خارجية من خلال تخفيف مخاطر الطرف المقابل والاحتفاظ بالمبالغ المدفوعة في هذا الحساب محفوظة لهذا الغرض. ويتلقى المطور دفعات لتلبية احتياجات التدفق النقدي للمشروع.
- تسهيل إدارة التحصيلات– يمكن دمج هذا المنتج مع منتج تحصيل الرياض من أجل توفير رقم IBAN افتراضي للمشتري (عميل المطورين العقاريين). يوفر هذا أيضًا رؤية كاملة لعمليات النقل وسهولة التسوية للمطور.
- تخفيف المخاطر بالنسبة للمشتري - يوفر حساب الضمان أيضًا الأمان للمشتري، لأنه ما لم يتم استيفاء جميع الشروط الخاصة بـ "البيع"، فلن يتم تحرير الأموال للمطور.
- التقارير – يمكن إرسال تقارير مخصصة عن الأموال المستلمة والمصروفة إلى المطور العقاري.
فوائد المنتج:
تخفيف المخاطر التي يتعرض لها المطور – توفر اتفاقيات الضمان لعملاء المطور العقاري حماية عند التعامل مع جهات خارجية من خلال تخفيف مخاطر الطرف المقابل والاحتفاظ بالمبالغ المدفوعة في هذا الحساب محفوظة لهذا الغرض. ويتلقى المطور دفعات لتلبية احتياجات التدفق النقدي للمشروع.
تسهيل إدارة التحصيلات– يمكن دمج هذا المنتج مع منتج تحصيل الرياض من أجل توفير رقم IBAN افتراضي للمشتري (عميل المطورين العقاريين). يوفر هذا أيضًا رؤية كاملة لعمليات النقل وسهولة التسوية للمطور.
تخفيف المخاطر بالنسبة للمشتري - يوفر حساب الضمان أيضًا الأمان للمشتري، لأنه ما لم يتم استيفاء جميع الشروط الخاصة بـ "البيع"، فلن يتم تحرير الأموال للمطور.
التقارير – يمكن إرسال تقارير مخصصة عن الأموال المستلمة والمصروفة إلى المطور العقاري.
يرجى ملء و توقيع الاتفاقية القابلة للتحرير الموضحة أدناه في المربع ، والتوجه إلى أقرب فرع كما هو موضح أدناه.
